想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！
更新时间： 浏览次数： 258
在想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！这一现象逐渐受到关注。这一趋势不仅体现在社交平台上，还在各种文化和艺术表现形式中有所体现。想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！代表了一种独特的生活方式和审美观，强调个体之间的互动和互相影响。这种现象的流行，展现了当代社会对自我表达和个人特色的重视，也反映了现代欧洲文化中对传统标准的挑战和重新定义。在未来，想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！有望成为更为广泛的文化符号。
想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！24小时观看热线：122。想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！全市各区点热线号码。☎：122
想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！24小时观看热线拥有专业的观看技师，快速的上门，为你的生活排忧解难。如您有以下需要我们来解决的问题请尽快与我们联系。我们能为您排除各种故障，特别是疑难杂症。
1.热情专业的团队
想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！是您解决问题的最佳选择。我们拥有一支热情、专业的团队，竭诚为您提供优质的。无论您遇到哪些问题或疑虑，只需拨打122，我们的将会耐心倾听并提供您所需的帮助。您的满意是我们的追求。
2.红色字体，标志品质保障
当您拨打想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！的电话热线122时，您会惊喜地发现号码是以鲜艳的红色字体显示。这不仅是为了吸引您的注意，更是对我们产品卓越品质的保证。红色代表着力量和热情，我们希望通过热情的为您提供最可靠的解决方案，确保您的使用体验无忧无虑。
3.您的需求是我们最大的动力
我们深知客户的需求是我们成长的源泉，因此，您的需求总是我们最关心的问题。无论您遇到什么问题，无论大小，我们都将以最快的速度和最专业的态度进行处理。您只需拨打我们的电话热线，详细描述问题，我们将竭尽全力为您解决。您的满意度是我们工作的最终目标。
4.全方位的解决方案
一旦您拨通了想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！的电话热线122，我们将全面了解您的问题，并提供最合适的解决方案。无论是技术问题、、观看咨询还是其他相关问题，我们都将通过专业分析和经验丰富的团队来解决您的困扰。您的信赖是我们不懈努力的动力。
5.周到贴心的
我们追求卓越品质的同时，也注重周到贴心的。在您使用想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！的过程中，如果遇到了任何问题或需要观看，您只需拨打122，我们将及时安排人员为您提供全程跟踪。我们将无微不至地为您解决问题，确保您的家居生活舒适温暖。
结语
无论是产品质量还是，想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！都以高品质标准来追求客户的满意度。拨打我们的想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！电话热线122，您将得到热情专业的团队的全方位支持。我们将竭诚为您提供最可靠、高效和周到的解决方案，为您带来舒适的家居体验。
5、全部在线支付，方便快捷，保障权益。支持支付宝，微信付款
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市）
大同市（城区、南郊区、新荣区）
咸宁市（通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
昭通市（威信县、镇雄县、盐津县、彝良县、永善县、水富县、鲁甸县、大关县、昭阳区、绥江县、市辖区、巧家县）
宿州市（埇桥）
镇江市（京口、润州、丹徒）
三明市（梅列、三元）️
南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
佳木斯市：郊区（部分区域未列出）、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。
葫芦岛市：龙港区、南票区、连山区。
白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
宝鸡市（渭滨、日照台）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
宜春市（袁州区、奉新县、万载县、上高县、宜丰县、靖安县、铜鼓县、樟树市、高安市、丰城市、宜春高新区、袁州区东南街道）
徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）
无锡市想买烟？揭秘高效进货渠道全攻略！电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）
淮安市（淮阴区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、涟水镇、盱眙镇、洪泽镇、金湖镇）
南充市（顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区）
南昌市（南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区）
焦作市（解放、中站、马村、山阳）
湛江市（遂溪县、徐闻县、廉江市、雷州市、吴川市、麻章区、坡头区、霞山区、廉江区、赤坎区、南油区、湛江市区、麻章镇、雷州镇、徐闻镇）
吉林市（昌邑、龙潭、船营、丰满）
大连市（中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口、日照州）
双鸭山市：尖山区（部分区域未列出）、岭东区和宝山区（部分区域未列出）、四方台区和集贤县（部分区域未列出）。
贵州省安顺市（西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县）
宿迁市（宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、建湖县、盱眙县、扬州市、金湖县、淮安市、铜山县、沛县、邳州市、睢宁县、赣榆县）
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
张家界市（永定、武陵源）
白山市：浑江区、江源区。
来宾市（象州县、市辖区、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、武宣县）
桂林市（象山区、秀峰区、七星区、叠彩区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县
威海市（环翠）
新莆田市（城厢、涵江、秀屿）
承德市（双桥、双滦）
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
桂林市（七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）
广州市（越秀区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区、花都区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区）
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
临沂市（兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、平邑县、莒南县、蒙阴县、临沭县、费县、沂水县、莒县、苍山县）
铁岭市：银州区、清河区。
桂林市（秀峰、叠彩、象山、随州、雁山）
商丘市（睢阳区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、商丘县、睢阳县、柘城县）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
朝阳市：双塔区、龙城区。
张家界市（永定、武陵源）
成都市（武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市）
柳州市（柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇）
赣州市（南康区、赣县区、于都县、兴国县、章贡区、龙南县、大余县、信丰县、安远县、全南县、宁都县、定南县、上犹县、崇义县、南城县）
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
南白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
益阳市（南县、资阳区、桃江县、市辖区、沅江市、赫山区、安化县）
佳木斯市（前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区）
锡林郭勒盟（多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗）
常州市（天宁、钟楼、新北、武进、日照坛）
宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）
南京市（鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区） 成都市（锡山区，惠山区，新区，滨湖区，北塘区，南长区，崇安区。）
南通市（崇州、港闸、通州）
遵义市（红花岗、汇川）
岳阳市（岳阳楼、云溪、君山）
桂林市（象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县）
银川市（永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、贺兰县、灵武市、市辖区）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特后旗、乌拉特前旗、市辖区、临河区、五原县）
宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）
南昌市（南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区）
宁波市（鄞州区、北仑区、镇海区、象山县、宁海县、余姚市、慈溪市、奉化区、鄞州区、海曙区、高新区、江北区、北仑区）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市）
宜春市（袁州）
邢台市（邢台县、南和县、清河县、临城县、广宗县、威县、宁晋县、柏乡县、任县、内丘县、南宫市、沙河市、任县、邢东区、邢西区、平乡县、巨鹿县）
南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、靖边县、定边县、米脂县、佳县、吴堡县、清涧县、绥德县、子洲县、榆阳区、横山县、镇坪县、榆林县、山阳县、佳县、白河县）
景德镇市（昌江、珠山）
大连市：西岗区、中山区、金州区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、普兰店区。
桂林市（象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县）
桂林市（七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）
大庆市（萨尔图、龙凤、让胡路、红岗、大同）
合肥市（蜀山、包河、庐阳、瑶海、政务、经济技术开发、高新、滨湖新、新站）
成都市（锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、高新区、郫都区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县）
日照市（五莲县、莒县、岚山区、市辖区、东港区）
德州市（陵城区、乐陵市、宁津县、庆云县、临邑县、平原县、武城县、夏津县、禹城市、德城区、禹城市、齐河县、开封县、双汇镇、东风镇、商丘市、阳谷县、共青城市、城南新区）
临沂市（兰山、罗庄、河东）
漳州市（芗城、龙文）
常州市（钟楼区、新北区、天宁区、武进区、金坛区、溧阳市、常熟市、丹阳市、扬中市、句容市、无锡新区、宜兴市、锡山区、惠山区、滨湖区、南长区、北塘区、江阴市、宜兴市）
桂林市（恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区）
扬州市（广陵区、邗江区、维扬区、江都区、仪征市、宝应县、盂山镇、宝塔镇、邱集镇、东升镇、夏溪镇、蒋王镇、龙川镇、邗江镇、刘集镇、老街口镇）
石家庄市（桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。）
铁岭市：银州区、清河区。
辽源市：龙山区、西安区。
安庆市（迎江、大观、宜秀）
张家口市（怀安县、桥西区、市辖区、张北县、康保县、崇礼区、蔚县、下花园区、怀来县、万全区、宣化区、赤城县、涿鹿县、尚义县、沽源县、阳原县、桥东区）
宜昌市（西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县、远安县、兴山县、鹤峰县、夷陵区、新朝阳镇、宜昌高新区）
湖州市（南湖、秀洲）
牡丹江市：东安区（部分区域未列出）、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市（部分区域未列出）。
镇江市（丹阳市、扬中市、句容市、镇江新区、润州区、京口区、丹徒区、杭州市、宝华镇、梦溪镇、扬中镇、句容镇、丹阳镇）
南昌市（青山湖区、红谷滩新区、东湖区、西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、湾里区、地藏寺镇、瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、青云谱区、望城坡镇）
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
遂宁市（大英县、射洪县、蓬溪县、安居区、市辖区、船山区）
桂林市（叠彩区、象山区、秀峰区、七星区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、平乐县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
本溪市：平山区、明山区、溪湖区、南芬区。
桂林市（恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区）
贵阳市（南明、云岩、花溪、乌当、白云、小河）
嘉义县（朴子市、番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、大埔乡、鹿草乡、溪口乡、水上乡、中埔乡、阿里山乡、东石乡）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
湛江市（遂溪县、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、麻章区、赤坎区、坡头区、经济开发区、霞山区、东海岛、湖光镇、塘蓬镇、官渡镇、南桥镇、东山镇）
绵阳市（江油市、北川羌族自治县、梓潼县、市辖区、盐亭县、涪城区、安州区、三台县、平武县、游仙区）
襄阳市（樊城区、襄城区、老河口市、枣阳市、宜城市、南漳县、谷城县、保康县、定南县、随州市、郧西县、郧县、城固县）
鞍山市：铁东区、铁西区、立山区、千山区。
青岛市（市南、市北、黄岛、崂山、李沧、城阳、即墨）
鹤岗市：向阳区、工农区、兴安区、兴山区、东山区。
张家口市（怀安县、桥西区、市辖区、张北县、康保县、崇礼区、蔚县、下花园区、怀来县、万全区、宣化区、赤城县、涿鹿县、尚义县、沽源县、阳原县、桥东区）
襄阳市（樊城区、襄州区、襄阳市区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、定南县、唐河县、宏伟镇、康乐镇、漳河镇）
大理白族自治州（云龙县、剑川县、祥云县、洱源县、永平县、弥渡县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、宾川县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县）
甘肃省兰州市（城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、雁滩区）
济南市（市中区、市辖区、长清区、商河县、济阳县、历城区、章丘市、天桥区、槐荫区、历下区、平阴县）
郴州市（宜章县、嘉禾县、永兴县、汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市）
佳木斯市（前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区）
南昌市（南昌县、进贤县、安义县、鄱阳县、东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、红谷滩新区、经济技术开发区、昌北区）
吉林市：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。
廊坊市（安次、广阳）
历时9个月危房变新房：广东首个业主筹资重建项目能否复制？
历时9个月危房变新房：广东首个业主筹资重建项目能否复制？
来源：中国经营报
本报记者 陈靖斌 广州报道
“这座房子真是建得太棒了！不仅户型布局合理、室内装修精致，而且光线明亮，每个细节都充满了用心。最重要的是，我们全家的电梯梦终于实现了。”集群街2号的居民李先生兴奋地告诉《中国经营报》记者，分享着他们对新家的喜悦。
2025年1月11日上午，备受瞩目的广东省首个由业主“自主更新、自筹资金、原拆原建”完成的危旧房改造项目——花都区集群街2号，顺利通过验收并完成交房交证。这一项目从危房到新房的改造，历时仅9个月，这项“自主更新、自筹资金、原拆原建”的模式并非个别案例，它为长期停滞的城市更新项目开辟了全新的道路，可能为解决城市改造难题提供了新的思路。然而，这一模式是否具备普适性，能否在全国范围内复制和推广，仍然是业内关注的热点。
花都区住建局相关负责人向记者表示：“虽然目前该模式还没有形成统一的标准化文件，但它确实为探索可持续的城市更新路径提供了新的可能性。”尽管在基层实施过程中尚未形成系统性的可复制经验，但业内专家对这一模式的推广潜力充满信心。
广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出：“‘原拆原建’作为一种重要的城市更新方式，在具备一定条件的项目中，确实有可能实现复制推广。关键在于能否形成居民的强烈改造意愿和共识；项目规模应适度，以有效满足业主的实际需求；同时，街道社区居委会在协调过程中起着至关重要的作用。”
此外，广东省三旧改造协会副会长罗宇也提出，在将广州的经验推广到全国时，需要综合考虑多个因素。例如，应优先选择一线或二线城市的核心区域，这些区域的房价溢价空间较大，改造成本较易收回；相对较小规模的项目有利于统筹推进；政府和银行的资金支持是项目成功的关键；而由国有企业作为实施主体，能够提供更为坚实的保障。
“原拆原建、增加公服”
新华街集群街2号位于广州北站片区东南侧，所在区域为典型的老城区，商业繁华且人气旺盛。该楼始建于1976年，属于5层混合结构，拥有25户居民。经过48年的岁月洗礼，楼体外墙斑驳，砖体裸露，渗水裂缝等问题十分严重，已被鉴定为D级危房。
根据花都区委宣传部的介绍，集群街2号于2024年3月18日正式拆除，5月27日重建工程开工，9月初便完成了主体结构封顶。从拆除到重新投入使用，仅用时9个月。此次项目的改造由花都城投集团下属的西城公司承建。
尽管改造进程迅速，但项目推进中也面临了一些难题。花都区委宣传部相关负责人透露，虽然居民改造意愿强烈，但采用传统的老旧小区微改造方案无法从根本上解决房屋的安全问题。此外，由于该项目为单体建筑，地块面积小且土地利用率有限，重建的利润微薄，难以吸引开发商参与，因此传统的征拆方式也不可行。
为了应对这些挑战，花都区住房和城乡建设局、市规划和自然资源局花都分局、新华街道办事处等有关部门提出了创新的“原拆原建、增加公服”的改造思路。按照“谁受益、谁出资”的原则，居民需要承担主要改造成本，项目的拆建投资估算约为800万元，业主按照4600元/平方米的标准共同分担改造费用。
这一改造思路的创新性，离不开各职能部门的积极协调与支持。该负责人表示，各职能部门在项目实施过程中主动对接协调，推动代建国企“一体代办”推进，确保了问题的及时解决和反馈。例如，区住建局采取“早”字诀，在日常质量安全监督检查中积极靠前，解决竣工联合验收中的难点和堵点，使得竣工联合验收能更早开始并尽早完成。同时，区规划与自然资源局也加快了竣工联合验收、土地出让金缴纳、不动产登记等环节的处理，成功将从申请联合验收到取得不动产权证的时间从原来的2—3个月缩短至15天，极大简化了流程，减轻了业主的负担。
这一举措得到了居民的高度评价。居民代表钟彩兰感慨道：“衷心感谢花都区政府和新华街道办，正是他们积极响应我们的诉求，克服重重困难，与我们达成共识，把我们的愿望变成了美好的现实蓝图。”
“从集群街2号改造项目中，我们可以看到，确定业主自我改造的模式，显著提升了居民参与改造各个环节的积极性。这不仅厘清了社区、居委会、国企及政府部门在项目中的角色定位，也为解决不同业主的诉求提供了有效路径。”李宇嘉表示。
同时李宇嘉也指出，通过这种模式，政府在解决居民实际问题的同时，也减少了改造成本，最终促进了项目的顺利推进。花都区委宣传部相关负责人补充道，项目实施不仅解决了供水、电梯加装等多年未解的问题，还使得房屋价值提升了1.6倍，成功为居民提供了优质资源，并走出了政府主导与开发商参与之外的第三条路径。
新模式能否推广复制？
实际上，这一改造思路的成功实施，与背后稳固的“上层建筑”支持密不可分。
近日，国家住房城乡建设工作会议在北京召开，提出到2025年将大力推进城市更新，全面完成2000年年底前建成的城镇老旧小区改造任务。新年首次国务院常务会议专题研究城市更新工作，并部署加快推进城镇老旧小区、街区、厂区及城中村等改造项目。这些政策的出台为广州等地的危旧房改造提供了政策指导和支持。
在广东省和广州市政府的积极推动下，花都区委宣传部相关负责人表示：“这一项目得到了广东省住房和城乡建设厅、广州市住房和城乡建设局、广州市规划和自然资源局等多个部门的关心与指导。根据《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》的要求，花都区住房和城乡建设局、市规划和自然资源局花都分局、新华街等部门紧密合作，形成了高效的协同机制，最终出台了《危旧房屋拆除重建试点方案》，推动了项目的顺利实施。”
这不仅为花都区提供了宝贵的改造经验，也为广州探索危旧房改造的新模式提供了有益参考。
“集群街2号拆建项目是广州危旧房改造的新探索。广州的老旧住房，特别是那些建设年代久远的城镇住宅，由于标准低、年久失修，存在严重的安全隐患，急需改造和升级。”广州市住房和城乡建设局相关负责人表示，“集群街2号的拆除重建项目率先突破了困局，为广州探索危旧房改造新模式开了个良好的头，并为推动广州城市更新，提升群众居住品质、改善城市面貌、扩内需促消费提供了有益的借鉴。”
罗宇分析道，要想让“原拆原建”的模式能够在全国范围内推广和复制，还需根据项目的具体情况，细化落实相关政策和措施，做到“因地制宜”。
“首先，项目的区位是关键。在一线城市或二线城市核心区域，土地价值高，项目改造后的溢价空间大，因此更具吸引力。其次，开发模式也需根据项目规模灵活选择。对于体量小的项目，整体开发难度较小，而体量大的项目则可以采取分期开发，先做局部试点，再逐步推广。此外，项目的推进也受到权利人（业主）多样化诉求的影响，前期的试点工作可以从国有物业占比较大的项目入手，逐步完善相关流程。”
在政策支持方面，广州于2024年6月发布了《广州市城镇危旧房改造实施办法（试行）》，为危旧房的自筹自建改造提供了明确的政策路径，包括建设单位的选择、扩容提质标准、改造资金、产权登记及改造流程等方面的全方位保障。
416
