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徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市）
大同市（城区、南郊区、新荣区）
咸宁市（通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
昭通市（威信县、镇雄县、盐津县、彝良县、永善县、水富县、鲁甸县、大关县、昭阳区、绥江县、市辖区、巧家县）
宿州市（埇桥）
镇江市（京口、润州、丹徒）
三明市（梅列、三元）️
南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
佳木斯市：郊区（部分区域未列出）、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。
葫芦岛市：龙港区、南票区、连山区。
白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
宝鸡市（渭滨、日照台）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
宜春市（袁州区、奉新县、万载县、上高县、宜丰县、靖安县、铜鼓县、樟树市、高安市、丰城市、宜春高新区、袁州区东南街道）
徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）
无锡市福建云霄香烟价格大揭秘！最新价格表一览无遗电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）
淮安市（淮阴区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、涟水镇、盱眙镇、洪泽镇、金湖镇）
南充市（顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区）
南昌市（南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区）
焦作市（解放、中站、马村、山阳）
湛江市（遂溪县、徐闻县、廉江市、雷州市、吴川市、麻章区、坡头区、霞山区、廉江区、赤坎区、南油区、湛江市区、麻章镇、雷州镇、徐闻镇）
吉林市（昌邑、龙潭、船营、丰满）
大连市（中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口、日照州）
双鸭山市：尖山区（部分区域未列出）、岭东区和宝山区（部分区域未列出）、四方台区和集贤县（部分区域未列出）。
贵州省安顺市（西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县）
宿迁市（宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、建湖县、盱眙县、扬州市、金湖县、淮安市、铜山县、沛县、邳州市、睢宁县、赣榆县）
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
张家界市（永定、武陵源）
白山市：浑江区、江源区。
来宾市（象州县、市辖区、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、武宣县）
桂林市（象山区、秀峰区、七星区、叠彩区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县
威海市（环翠）
新莆田市（城厢、涵江、秀屿）
承德市（双桥、双滦）
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
桂林市（七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）
广州市（越秀区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区、花都区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区）
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
临沂市（兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、平邑县、莒南县、蒙阴县、临沭县、费县、沂水县、莒县、苍山县）
铁岭市：银州区、清河区。
桂林市（秀峰、叠彩、象山、随州、雁山）
商丘市（睢阳区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、商丘县、睢阳县、柘城县）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
朝阳市：双塔区、龙城区。
张家界市（永定、武陵源）
成都市（武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市）
柳州市（柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇）
赣州市（南康区、赣县区、于都县、兴国县、章贡区、龙南县、大余县、信丰县、安远县、全南县、宁都县、定南县、上犹县、崇义县、南城县）
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
南白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
益阳市（南县、资阳区、桃江县、市辖区、沅江市、赫山区、安化县）
佳木斯市（前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区）
锡林郭勒盟（多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗）
常州市（天宁、钟楼、新北、武进、日照坛）
宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）
南京市（鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区） 成都市（锡山区，惠山区，新区，滨湖区，北塘区，南长区，崇安区。）
南通市（崇州、港闸、通州）
遵义市（红花岗、汇川）
岳阳市（岳阳楼、云溪、君山）
桂林市（象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县）
银川市（永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、贺兰县、灵武市、市辖区）
巴彦淖尔市（杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特后旗、乌拉特前旗、市辖区、临河区、五原县）
宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）
南昌市（南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区）
宁波市（鄞州区、北仑区、镇海区、象山县、宁海县、余姚市、慈溪市、奉化区、鄞州区、海曙区、高新区、江北区、北仑区）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市）
宜春市（袁州）
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景德镇市（昌江、珠山）
大连市：西岗区、中山区、金州区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、普兰店区。
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德州市（陵城区、乐陵市、宁津县、庆云县、临邑县、平原县、武城县、夏津县、禹城市、德城区、禹城市、齐河县、开封县、双汇镇、东风镇、商丘市、阳谷县、共青城市、城南新区）
临沂市（兰山、罗庄、河东）
漳州市（芗城、龙文）
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铁岭市：银州区、清河区。
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徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
遂宁市（大英县、射洪县、蓬溪县、安居区、市辖区、船山区）
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本溪市：平山区、明山区、溪湖区、南芬区。
桂林市（恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区）
贵阳市（南明、云岩、花溪、乌当、白云、小河）
嘉义县（朴子市、番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、大埔乡、鹿草乡、溪口乡、水上乡、中埔乡、阿里山乡、东石乡）
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鞍山市：铁东区、铁西区、立山区、千山区。
青岛市（市南、市北、黄岛、崂山、李沧、城阳、即墨）
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襄阳市（樊城区、襄州区、襄阳市区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、定南县、唐河县、宏伟镇、康乐镇、漳河镇）
大理白族自治州（云龙县、剑川县、祥云县、洱源县、永平县、弥渡县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、宾川县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县）
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吉林市：船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。
廊坊市（安次、广阳）
400万套供给缺口！特朗普当选能否解决美国住房危机？
400万套供给缺口！特朗普当选能否解决美国住房危机？
陈跃武对记者解释道，随着美联储开启降息周期，房贷利率已经进入下降通道。
美国房产库存量仍远低于6个月平衡点，平均房价继续屡创新高。
根据近期发布的最新标普凯斯-席勒指数，8月美国平均房价同比增长4.2%，再创历史新高。其中房价同比增幅最高的3个城市是纽约、拉斯维加斯和芝加哥，同时该指数覆盖的所有20个城市的房价都在上涨。
美国金鹰房产投资公司执行合伙人陈跃武对第一财经记者表示，美国各大权威机构对美国住房的短缺都给出了估算，其中房利美和房地美的估算都在400万套左右。美国房产市场供不应求，是房价持续上涨的根本原因。
同时，陈跃武对记者解释道，随着美联储开启降息周期，房贷利率已经进入下降通道。这对美国房产市场是重大利好。
此前，美国当选总统特朗普曾在2024年美国总统选举中多次提出了他将敦促美联储大幅下调利率，并希望通过促进新房建设来解决美国的住房负担问题。
不过，有分析指出，其在关税以及将大批遣返非法移民等设想，也可能加重美国通胀和房屋建设难题。特朗普当选，究竟将如何影响美国楼市？
2025年美国房价上涨恐加速
标普凯斯-席勒指数显示，8月纽约房价同比增幅最高，为8.1%，其后为拉斯维加斯（ 7.3%）和芝加哥 7.2%。
其余主要城市为底特律6.0%、洛杉矶5.9%、圣地亚哥5.7%、波士顿5.5%、西雅图5.2%、迈阿密5.1%、亚特兰大3.7%、凤凰城2.1%、旧金山2.8%、坦帕 1.7%、达拉斯1.6%和丹佛0.7%。
陈跃武对记者解释，最近1年里，美国东北部房价增长最快，主要原因是在过去几年里，东北部房价增长幅度远远落后于其他地区，现在在补涨。
“而反过来，美国南部的达拉斯、坦帕、凤凰城等城市目前房价增长较慢，主要原因是在过去几年里，这些城市房价增长幅度遥遥领先于其他地区，现在暂时放慢步伐喘息一下。”他表示。
同时，“目前美国的房产库存量是3至4个月的销售量，远低于6个月的平衡点。”他解释道，美联储主席鲍威尔则在3月初的国会质询中承认美国住宅房产供给严重不足。
他提醒道，目前需要注意的是，房价上涨恐将再次加速。
“美联储在今年9月大幅降息0.5个百分点，正式开启降息周期。11月7日美联储再次降息0.25个百分点。最近的数据显示美国的通货膨胀率已经降到2.4%，基本达到美联储的目标。劳工市场也在迅速降温。”陈跃武表示，目前市场预期美联储会在2025年继续降息约1个百分点，最终利率降到3.75%至4%。
“随着美联储开启降息周期，房贷利率已经进入下降通道。在9月中旬美国房贷利率从7%大幅下降至6.1%左右。目前有所反弹，回到6.79%，但下降的趋势是不变的。”他对记者表示，“我们预测在2025年美国房贷利率将降到5%至6%的区间。这对美国房产市场是重大利好。随着房贷利率持续下降。对房产的需求将大幅释放，我们并预测房价上涨将再次加速，增长幅度在未来将重新回到10%以上。”
特朗普能否说服美联储加速降息
特朗普曾表示在当选后要敦促美联储加速降息。
此前，同特朗普相识并支持特朗普竞选的美国房地产大亨、卡东资本公司（Cardone Capital）首席执行官格卡东（Grant Cardone）表示，他相信特朗普重返白宫将导致美联储大幅降息。
他表示，美国存在一个巨大的房地产问题，他（特朗普）知道这一点，唯一缓解这一问题的办法就是向美联储施加巨大压力，迫使其降息，而“我相信他会做到这一点，我相信我们会在未来12个月内实现降息，而且是历史性降息”。
卡东认为，目前，接近7%的美国房贷利率必须降至4%或更低。
鲍威尔多次表态称，美联储要保持相对于行政部门的独立性。在特朗普胜选后，鲍威尔在记者会上表示，如果特朗普要求他辞职，他将回绝，因为美国法律不允许总统罢免美联储主席。
上海交通大学上海高级金融学院教授、美联储前高级经济学家胡捷对第一财经记者表示，美国已进入美元利率下行周期。
同时，尽管鲍威尔不会连任，且美国总统有权在美联储主席任期结束时提名新候选人，但胡捷表示：“鲍威尔的任期到2026年才届满，因此，美国新总统上任后不会立即影响美联储的领导层”。
曾在亚特兰大的美国联邦储备银行工作多年的胡捷说，“除美联储主席之外，美联储的七位理事每两年更替一人，每次更替均需总统提名、参议院批准。此外，12个地方联储银行的运作完全独立于总统的管辖范围之外，行政当局对金融政策的直接干预能力相当有限。”
特朗普的设想“左右互搏”
不过，需要注意的是，一方面特朗普多次表态希望让美联储加速降息，一方面特朗普的大幅减税并大幅提高关税的设想，有可能刺激通胀。
“除非美国出现通胀、国内生产总值（GDP）增长或失业率等数据显著意外波动，美联储应会按照既定节奏稳步下调利率。即若没有数据上的异常，美联储将继续每次会议下调25个基点，逐步降低利率。”胡捷对记者解释道，“如果出现意外，例如通胀反弹，美联储可能会暂时观望；若失业率急剧上升，则可能加快降息步伐。”
陈跃武也对记者解释道，目前市场上的看法是，伴随特朗普胜选，华尔街投资者开始押注通胀上升和降息减少。
他表示，从今年年初开始，由于美国经济数据放缓，投资者预期美联储将持续降息，美国30年期抵押贷款利率从今年春季的超过7%稳步下降到9月份的6.1%。但由于上述原因已出现反复，在过去一个月内大幅反弹至6.79%。“我个人认为这是暂时的，房贷利率下降的大趋势并没有变化，只是下降速度可能比原来预想的慢一些。”他说。
同时，特朗普的其他一些设想恐怕也将干扰房地产市场。譬如，特朗普誓言将大批遣返非法移民。
陈跃武表示，有媒体计算称，由于建筑业劳动力有约三分之一来自非法移民，这可能造成大量劳动力流失导致建筑业劳动力短缺。随着工人减少，工资可能会上涨，这很可能会通过房价上涨转嫁给购房者。
同时，特朗普誓言将大幅提高关税，这可能会推高住房成本。他表示：“有专家表示，对木材等建筑原材料征收10%至20%的关税可能会推高住房成本以及房屋装修材料的成本，而任何提高产品成本的关税都将直接影响到消费者。”
陈跃武表示，目前的一种看法是，从短期来看，特朗普重返白宫后，情况基本上不会发生太大变化。由于供应仍然紧张，房价可能会继续上涨，而抵押贷款利率的波动预计将使买家和卖家都保持谨慎。
“从长远来看，情况可能会变得更好，也可能会变得更糟——这取决于特朗普入主白宫后决定优先考虑什么。”他表示。
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