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徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
邢台市（柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市）
大同市（城区、南郊区、新荣区）
咸宁市（通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县）
昭通市（威信县、镇雄县、盐津县、彝良县、永善县、水富县、鲁甸县、大关县、昭阳区、绥江县、市辖区、巧家县）
宿州市（埇桥）
镇江市（京口、润州、丹徒）
三明市（梅列、三元）️
南昌市（青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
佳木斯市：郊区（部分区域未列出）、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。
葫芦岛市：龙港区、南票区、连山区。
白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
宝鸡市（渭滨、日照台）
龙岩市（漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县）
宜春市（袁州区、奉新县、万载县、上高县、宜丰县、靖安县、铜鼓县、樟树市、高安市、丰城市、宜春高新区、袁州区东南街道）
徐州（云龙区，鼓楼区，金山桥，泉山区，铜山区。）
无锡市揭秘外烟最便宜微信平台，告别高价，尽享实惠！电话-400各市区电话（梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山）
淮安市（淮阴区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、涟水镇、盱眙镇、洪泽镇、金湖镇）
南充市（顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区）
南昌市（南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区）
焦作市（解放、中站、马村、山阳）
湛江市（遂溪县、徐闻县、廉江市、雷州市、吴川市、麻章区、坡头区、霞山区、廉江区、赤坎区、南油区、湛江市区、麻章镇、雷州镇、徐闻镇）
吉林市（昌邑、龙潭、船营、丰满）
大连市（中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口、日照州）
双鸭山市：尖山区（部分区域未列出）、岭东区和宝山区（部分区域未列出）、四方台区和集贤县（部分区域未列出）。
贵州省安顺市（西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县）
宿迁市（宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、建湖县、盱眙县、扬州市、金湖县、淮安市、铜山县、沛县、邳州市、睢宁县、赣榆县）
徐州市（鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山）
张家界市（永定、武陵源）
白山市：浑江区、江源区。
来宾市（象州县、市辖区、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、武宣县）
桂林市（象山区、秀峰区、七星区、叠彩区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县
威海市（环翠）
新莆田市（城厢、涵江、秀屿）
承德市（双桥、双滦）
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
新乡市（红旗、卫滨、凤泉、牧野）
乐山市（市中、沙湾、五通桥、日照口河）
榆林市（神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县）：
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
桂林市（七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县）
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铜仁市（碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区）
临沂市（兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、平邑县、莒南县、蒙阴县、临沭县、费县、沂水县、莒县、苍山县）
铁岭市：银州区、清河区。
桂林市（秀峰、叠彩、象山、随州、雁山）
商丘市（睢阳区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、商丘县、睢阳县、柘城县）
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朝阳市：双塔区、龙城区。
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成都市（武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市）
柳州市（柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇）
赣州市（南康区、赣县区、于都县、兴国县、章贡区、龙南县、大余县、信丰县、安远县、全南县、宁都县、定南县、上犹县、崇义县、南城县）
长春市：朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。
丹东市：振兴区、元宝区、振安区。
南白银市（白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县）
益阳市（南县、资阳区、桃江县、市辖区、沅江市、赫山区、安化县）
佳木斯市（前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区）
锡林郭勒盟（多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗）
常州市（天宁、钟楼、新北、武进、日照坛）
宜昌市（宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县）
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南通市（崇州、港闸、通州）
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桂林市（象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县）
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债权人投票结果出炉 远洋集团境外债重组只差临门一脚？
债权人投票结果出炉 远洋集团境外债重组只差临门一脚？
11月25日早间，远洋集团公布了其境外债务重组的最新进展。公告称，香港协议安排债权人会议已于11月22日召开，24名香港协议安排债权人均赞成债务重组方案。这些债权人所持有的债权，占未偿还投票协议安排债权估计总值的86.2%。
英国协议安排的境外债权人会议也于同日召开，4个债权人小组就境外债方案进行投票。其中，参与投票的A组债权人全部支持境外债重组方案，持有债券额度47.7%的B组债权人、81.5%的C组债权人、34.9%的D组债权人支持境外重组方案。
远洋方面表示，将就香港协议安排寻求香港法院的批准及认许，聆讯日期定在2025年1月24日。同时，将就英国重组计划寻求英格兰法院批准，日期在2025年1月15日至17日（具体时间将由英格兰法院另行通知）。
若获得两地法院批准，远洋的境外债重组方案就将正式生效。
虽然看上去只差最后一步，但考虑到远洋境外债重组艰难的博弈过程，最终结果如何，似乎仍不能过早下结论。
图片来源：视觉中国
被“区别对待”的债权人
今年7月18日，远洋集团首次披露了境外债务重组方案，本次重组方案覆盖56.36亿美元本金，以新票据或新贷款、强制可转换债券、新永续债作为重组对价，并提供全面综合的增信保障。
根据重组方案，远洋将面向债权人发行年利率3%的22亿美元新债，主要包括新贷款和新票据，新债务将在重组文件生效的第三年起逐步偿还。
剩余债务金额可置换为两年期无息强制可转债，在重组生效后的约定时间选择转股，或在生效后满24个月时全部转股。
此外，债权人也可选择新永续债作为替代项。将在重组文件生效的第三年起逐步偿还，按年利率3%每半年支付一次现金利息。
这份重组方案按照新发债券、强制可转债和新永续债偿债，将债权分成了A、B、C、D四组，其中，A类为银团贷款，债权金额19.18亿美元；B类为美元债券，债权金额19.2亿美元；C类为美元债券，债权金额11.98亿美元；D类为永续债，债权金额6亿美元。
每类债权的清偿率并不相同。根据英国法庭聆讯后来披露的信息，按照重组计划预计的回收率分别为：A组23.8%~29%，B组11.2%~18.1%，C组4.6%~12.5%，D组6.7%~14.2%。
但在清算情况下，A组的回收率为4.9%~9.9%，B组为2.2%~4.7%，C组为0.9%~1.9%，D组为1.3%~2.8%。
也就是说，与破产清算相比，现有的重组计划对债权人更加有利。
但反对声音也很强烈。远洋集团大股东中国人寿未能给予足够的财务支持，从而使债权人的权益难以足额兑现，是此次争议的主要背景。
博弈白热化
由于旗下部分美元债受英国法律管辖，远洋集团的重组路径有别于其他房企。远洋通过两项并行程序实施，其中英国重组计划将涵盖现有债务工具各组别的相关债权，香港协议安排涵盖现有银团贷款及部分现有双边贷款。
在英国重组计划下，需要至少一个组别75%金额的债权人同意，同时满足两个条件，包括各组别债权人通过重组方案可以获得比替代情形下更优的回收率；至少有一组持有实际经济权益的债权人投票支持重组方案。重组生效的另一个重要条件是，确保方案在公平基础上进行，英国法官动用自由裁量权裁定跨组别绑定不能违背公平性原则。
今年9月10日，远洋曾披露，超过75%的A组债权人已加入重组支持协议，但是未披露其他组别的投票信息。
21世纪经济报道记者获悉，至10月中旬，B组、C组和D组债权人的支持率仍然不高，这也使境外债务重组计划变得扑朔迷离。而自7月公布该计划以来，远洋已数次推迟了同意费用的截止期限。
但远洋的好消息在于，在10月18日举行的英国聆讯上，法官同意按照现有分组进行投票和推进重组。
此后，双方的博弈进入白热化阶段。
11月14日，境外债权人小组的法律顾问年利达召开会议并表示，小组仍坚决反对远洋集团的境外债务重组方案，小组认为方案过于优待股东和A组债权人。
年利达还呼吁债权人投出反对票。为打消顾虑，年利达解释称，即便投出反对票，债权人仍旧可以选择现有的重组对价；重组方案如遭否决，也不意味着远洋会被破产清盘。
次日，远洋召开境外债权重组电话会，对此作出回应。远洋财务顾问华利安强调，远洋境外债重组的分组，是基于各组债权人的债务结构，以及清算回收价值，是完全合理及符合逻辑。
底气与变数
此次债权人会议的召开，距离双方隔空博弈仅隔一周。从投票结果看，远洋的努力似乎颇有成效。
按照英国协议安排的境外债权人投票结果，A组债权人和C组债权人的支持率都在75%以上。香港协议安排的债权人，支持率同样较高。分析人士指出，这一投票结果，对法院的裁决颇为有利。
但这并不意味着远洋的境外债重组方案已板上钉钉。
一位投行人士向21世纪经济报道记者表示，在法院裁定前，仍然可能存在变数。一旦出现未满足生效条件的情况，或债权人出现反悔，重组方案就可能无法生效。另外，在程序合规审查、监管部门审批等环节，同样有可能出现变数。
他认为，虽然此时距离法院裁决的时间不长，但远洋的部分境外投资人反对态度较为坚决，未来仍有可能成为不确定因素。
相比之下，对于远洋来说，尽快走完法律程序是最其乐于看到的结果。
该人士表示，在一些债务重组中，各方博弈时间过长，使得方案出炉需要较长的周期。但此时，外部环境已经发生新变化，而方案的某些条款已经不再适用。因此，各方不得不对方案进行更新，从而使重组进程再度延宕。
为缓解流动性压力，远洋集团近年来频繁出售资产。自2022年起，远洋先后将其持有的北京颐堤港一期、北京丽泽商务区锐中心、成都太古里、北京远洋未来广场、北京颐堤港二期等项目的股权出让，回笼资金超过170亿元。
今年前10月，远洋集团累计协议销售额为268.7亿元，累计协议销售面积为219.78万平方米。与上年同期相比，分别下降40.9%和41.2%。
在11月15日的电话会上，华利安也曾表达了尽快解决问题的迫切心情，并表示，“公司为境外重组和尽早解决境外债权人的问题做出了极大的努力，希望争取大家的支持，恳请债权人投票赞成公司的重组方案。”
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