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爆珠外烟推荐指南:哪里购买最靠谱?揭秘热门选购秘籍!

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徐州市(鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山)




邢台市(柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市)




大同市(城区、南郊区、新荣区)




咸宁市(通山县、咸安区、崇阳县、通城县、市辖区、赤壁市、嘉鱼县)




昭通市(威信县、镇雄县、盐津县、彝良县、永善县、水富县、鲁甸县、大关县、昭阳区、绥江县、市辖区、巧家县)




宿州市(埇桥)




镇江市(京口、润州、丹徒)




三明市(梅列、三元)️




南昌市(青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县)




榆林市(神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县):




铜仁市(碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区)




新乡市(红旗、卫滨、凤泉、牧野)




佳木斯市:郊区(部分区域未列出)、向阳区和前进区和东风区和同江市和富锦市等部分区域未列出。




葫芦岛市:龙港区、南票区、连山区。




白银市(白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县)




宝鸡市(渭滨、日照台)




龙岩市(漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县)




宜春市(袁州区、奉新县、万载县、上高县、宜丰县、靖安县、铜鼓县、樟树市、高安市、丰城市、宜春高新区、袁州区东南街道)




徐州(云龙区,鼓楼区,金山桥,泉山区,铜山区。)




无锡市爆珠外烟推荐指南:哪里购买最靠谱?揭秘热门选购秘籍!电话-400各市区电话(梁溪、滨湖、惠山、新吴、锡山)




 淮安市(淮阴区、清江浦区、洪泽区、盱眙县、金湖县、涟水县、淮安区、涟水镇、盱眙镇、洪泽镇、金湖镇)




南充市(顺庆区、高坪区、嘉陵区、南部县、营山县、蓬安县、仪陇县、西充县、阆中市、抚顺县、阆中市、南充高新区)




南昌市(南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区)




焦作市(解放、中站、马村、山阳)




湛江市(遂溪县、徐闻县、廉江市、雷州市、吴川市、麻章区、坡头区、霞山区、廉江区、赤坎区、南油区、湛江市区、麻章镇、雷州镇、徐闻镇)




吉林市(昌邑、龙潭、船营、丰满)




大连市(中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口、日照州)




双鸭山市:尖山区(部分区域未列出)、岭东区和宝山区(部分区域未列出)、四方台区和集贤县(部分区域未列出)。




贵州省安顺市(西秀区、平坝区、普定县、镇宁布依族苗族自治县、关岭布依族苗族自治县、紫云苗族布依族自治县、安顺市、开阳县)




宿迁市(宿城区、宿豫区、沭阳县、泗阳县、泗洪县、建湖县、盱眙县、扬州市、金湖县、淮安市、铜山县、沛县、邳州市、睢宁县、赣榆县)




徐州市(鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山)




张家界市(永定、武陵源)




白山市:浑江区、江源区。




来宾市(象州县、市辖区、兴宾区、金秀瑶族自治县、合山市、忻城县、武宣县)




桂林市(象山区、秀峰区、七星区、叠彩区、雁山区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、永福县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县




威海市(环翠)




新莆田市(城厢、涵江、秀屿)




承德市(双桥、双滦)




丹东市:振兴区、元宝区、振安区。




新乡市(红旗、卫滨、凤泉、牧野)




乐山市(市中、沙湾、五通桥、日照口河)




榆林市(神木市、府谷县、横山县、佳县、定边县、米脂县、清涧县、吴堡县、子洲县、榆阳区、榆林县、横山区、神木县、庆城县、绥德县):




长春市:朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。




桂林市(七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)




广州市(越秀区、荔湾区、天河区、白云区、番禺区、花都区、黄埔区、南沙区、从化区、增城区)




铜仁市(碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区)




临沂市(兰山区、罗庄区、河东区、沂南县、沂水县、平邑县、莒南县、蒙阴县、临沭县、费县、沂水县、莒县、苍山县)




铁岭市:银州区、清河区。




桂林市(秀峰、叠彩、象山、随州、雁山)




商丘市(睢阳区、柘城县、宁陵县、虞城县、夏邑县、民权县、睢县、永城市、梁园区、示范区、夏邑县、虞城县、宁陵县、商丘县、睢阳县、柘城县)




龙岩市(漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县)




朝阳市:双塔区、龙城区。




张家界市(永定、武陵源)




成都市(武侯区、锦江区、青羊区、金牛区、成华区、双流区、高新区、郫都区、新都区、龙泉驿区、温江区、彭州市、简阳市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、都江堰市、邛崃市)




柳州市(柳北区、柳南区、柳江县、柳城县、鹿寨县、融安县、融水苗族自治县、三江侗族自治县、城中区、鱼峰区、柳东新区、柳市镇)




赣州市(南康区、赣县区、于都县、兴国县、章贡区、龙南县、大余县、信丰县、安远县、全南县、宁都县、定南县、上犹县、崇义县、南城县)




长春市:朝阳区、南关区、宽城区、绿园区、双阳区、二道区、九台区。




丹东市:振兴区、元宝区、振安区。




南白银市(白银区、会宁县、平川区、市辖区、景泰县、靖远县)




益阳市(南县、资阳区、桃江县、市辖区、沅江市、赫山区、安化县)




佳木斯市(前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区)




锡林郭勒盟(多伦县、太仆寺旗、西乌珠穆沁旗、二连浩特市、镶黄旗、东乌珠穆沁旗、苏尼特右旗、阿巴嘎旗、苏尼特左旗、正蓝旗、锡林浩特市、正镶白旗)




常州市(天宁、钟楼、新北、武进、日照坛)




宜昌市(宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县)




南京市(鼓楼区、玄武区、建邺区、秦淮区、栖霞区、雨花台区、浦口区、区、江宁区、溧水区、高淳区) 成都市(锡山区,惠山区,新区,滨湖区,北塘区,南长区,崇安区。)




南通市(崇州、港闸、通州)




遵义市(红花岗、汇川)




岳阳市(岳阳楼、云溪、君山)




桂林市(象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县)




银川市(永宁县、兴庆区、西夏区、金凤区、贺兰县、灵武市、市辖区)




巴彦淖尔市(杭锦后旗、磴口县、乌拉特中旗、乌拉特后旗、乌拉特前旗、市辖区、临河区、五原县)




宜昌市(宜昌市辖区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、远安县、兴山县、秭归县、华容区、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县)




南昌市(南昌县、青山湖区、进贤县、湾里区、红谷滩新区、东湖区、青云谱区、安义县、崇仁县、黎川县、新建区、富山区)




宁波市(鄞州区、北仑区、镇海区、象山县、宁海县、余姚市、慈溪市、奉化区、鄞州区、海曙区、高新区、江北区、北仑区)




邢台市(柏乡县、临西县、任县、新河县、宁晋县、南宫市、内丘县、清河县、巨鹿县、临城县、隆尧县、南和县、威县、桥东区、邢台县、市辖区、平乡县、桥西区、广宗县、沙河市)




宜春市(袁州)




邢台市(邢台县、南和县、清河县、临城县、广宗县、威县、宁晋县、柏乡县、任县、内丘县、南宫市、沙河市、任县、邢东区、邢西区、平乡县、巨鹿县)




南昌市(青山湖区、东湖区、西湖区、南昌县、进贤县、安义县、抚州市、上饶市、玉山县、广昌县、黎川县、崇仁县)




榆林市(神木市、府谷县、横山县、靖边县、定边县、米脂县、佳县、吴堡县、清涧县、绥德县、子洲县、榆阳区、横山县、镇坪县、榆林县、山阳县、佳县、白河县)




景德镇市(昌江、珠山)




大连市:西岗区、中山区、金州区、沙河口区、甘井子区、旅顺口区、普兰店区。




桂林市(象山区、七星区、叠彩区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、平乐县、龙胜各族自治县、永福县、恭城瑶族自治县)




桂林市(七星区、象山区、叠彩区、秀峰区、临桂区、灵川县、阳朔县、平乐县、全州县、兴安县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)




大庆市(萨尔图、龙凤、让胡路、红岗、大同)




合肥市(蜀山、包河、庐阳、瑶海、政务、经济技术开发、高新、滨湖新、新站)




成都市(锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、青白江区、新都区、温江区、双流区、高新区、郫都区、都江堰市、彭州市、邛崃市、崇州市、金堂县、大邑县、蒲江县、新津县)




日照市(五莲县、莒县、岚山区、市辖区、东港区)




德州市(陵城区、乐陵市、宁津县、庆云县、临邑县、平原县、武城县、夏津县、禹城市、德城区、禹城市、齐河县、开封县、双汇镇、东风镇、商丘市、阳谷县、共青城市、城南新区)




临沂市(兰山、罗庄、河东)




漳州市(芗城、龙文)




常州市(钟楼区、新北区、天宁区、武进区、金坛区、溧阳市、常熟市、丹阳市、扬中市、句容市、无锡新区、宜兴市、锡山区、惠山区、滨湖区、南长区、北塘区、江阴市、宜兴市)




桂林市(恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区)




扬州市(广陵区、邗江区、维扬区、江都区、仪征市、宝应县、盂山镇、宝塔镇、邱集镇、东升镇、夏溪镇、蒋王镇、龙川镇、邗江镇、刘集镇、老街口镇)




石家庄市(桥东区、长安区、裕华区、桥西区、新华区。)




铁岭市:银州区、清河区。




辽源市:龙山区、西安区。




安庆市(迎江、大观、宜秀)




张家口市(怀安县、桥西区、市辖区、张北县、康保县、崇礼区、蔚县、下花园区、怀来县、万全区、宣化区、赤城县、涿鹿县、尚义县、沽源县、阳原县、桥东区)




宜昌市(西陵区、伍家岗区、点军区、猇亭区、夷陵区、长阳土家族自治县、五峰土家族自治县、宜都市、当阳市、枝江市、秭归县、远安县、兴山县、鹤峰县、夷陵区、新朝阳镇、宜昌高新区)




湖州市(南湖、秀洲)




牡丹江市:东安区(部分区域未列出)、西安区和阳明区和爱民区和绥芬河市和海林市(部分区域未列出)。




镇江市(丹阳市、扬中市、句容市、镇江新区、润州区、京口区、丹徒区、杭州市、宝华镇、梦溪镇、扬中镇、句容镇、丹阳镇)




南昌市(青山湖区、红谷滩新区、东湖区、西湖区、青山湖区、南昌县、进贤县、安义县、湾里区、地藏寺镇、瑶湖镇、铜鼓县、昌北区、青云谱区、望城坡镇)




徐州市(鼓楼、云龙、贾汪、泉山、铜山)




遂宁市(大英县、射洪县、蓬溪县、安居区、市辖区、船山区)




桂林市(叠彩区、象山区、秀峰区、七星区、临桂区、阳朔县、灵川县、全州县、平乐县、灌阳县、荔浦市、资源县、永福县、龙胜各族自治县、恭城瑶族自治县)




铜仁市(碧江区、江口县、玉屏侗族自治县、石阡县、思南县、印江土家族苗族自治县、德江县、沿河土家族自治县、松桃苗族自治县、万山区)




本溪市:平山区、明山区、溪湖区、南芬区。




桂林市(恭城县、灵川县、阳朔县、全州县、灌阳县、资源县、平乐县、荔浦市、龙胜各族自治县、藤县、象山区、叠彩区、秀峰区、七星区、雁山区、临桂区、北流市、桂林市辖区)




贵阳市(南明、云岩、花溪、乌当、白云、小河)




嘉义县(朴子市、番路乡、民雄乡、竹崎乡、梅山乡、义竹乡、大林镇、布袋镇、新港乡、太保市、六脚乡、大埔乡、鹿草乡、溪口乡、水上乡、中埔乡、阿里山乡、东石乡)




龙岩市(漳平市、连城县、市辖区、新罗区、上杭县、永定区、长汀县、武平县)




湛江市(遂溪县、吴川市、廉江市、雷州市、徐闻县、麻章区、赤坎区、坡头区、经济开发区、霞山区、东海岛、湖光镇、塘蓬镇、官渡镇、南桥镇、东山镇)




绵阳市(江油市、北川羌族自治县、梓潼县、市辖区、盐亭县、涪城区、安州区、三台县、平武县、游仙区)




襄阳市(樊城区、襄城区、老河口市、枣阳市、宜城市、南漳县、谷城县、保康县、定南县、随州市、郧西县、郧县、城固县)




鞍山市:铁东区、铁西区、立山区、千山区。




青岛市(市南、市北、黄岛、崂山、李沧、城阳、即墨)




鹤岗市:向阳区、工农区、兴安区、兴山区、东山区。




张家口市(怀安县、桥西区、市辖区、张北县、康保县、崇礼区、蔚县、下花园区、怀来县、万全区、宣化区、赤城县、涿鹿县、尚义县、沽源县、阳原县、桥东区)




襄阳市(樊城区、襄州区、襄阳市区、南漳县、谷城县、保康县、老河口市、枣阳市、宜城市、定南县、唐河县、宏伟镇、康乐镇、漳河镇)




大理白族自治州(云龙县、剑川县、祥云县、洱源县、永平县、弥渡县、漾濞彝族自治县、巍山彝族回族自治县、宾川县、南涧彝族自治县、大理市、鹤庆县)




甘肃省兰州市(城关区、七里河区、西固区、安宁区、红古区、永登县、皋兰县、榆中县、兰州新区、皋兰县、雁滩区)




济南市(市中区、市辖区、长清区、商河县、济阳县、历城区、章丘市、天桥区、槐荫区、历下区、平阴县)




郴州市(宜章县、嘉禾县、永兴县、汝城县、市辖区、桂东县、北湖区、桂阳县、苏仙区、临武县、安仁县、资兴市)




佳木斯市(前进区、东风区、同江市、市辖区、抚远市、郊区、桦南县、富锦市、汤原县、桦川县、向阳区)




南昌市(南昌县、进贤县、安义县、鄱阳县、东湖区、西湖区、青山湖区、青云谱区、新建区、红谷滩新区、经济技术开发区、昌北区)




吉林市:船营区、昌邑区、龙潭区、丰满区。




廊坊市(安次、广阳)



新一轮地方债发行启动 三大新趋势“浮出水面”

新一轮地方债发行启动 三大新趋势“浮出水面”

  1月中旬,各地2025年一季度的新一轮地方政府债券发行工作正逐步启动。

  21世纪经济报道记者据Wind梳理,加上本月13、14日江西省和辽宁省的最新发布,截至1月17日发稿时已有18个省市于中国债券信息网披露了2025年一季度地方债发行计划,拟发行规模达11829.6455亿元。按品种来看,一季度各地合计将发行新增一般债855.89亿元、新增专项债3481.13亿元,再融资一般债1510.2885亿元、再融资专项债5982.337亿元。

  地方债券作为我国地方政府极其重要的融资渠道,从去年至今年1月,在发行审核环节和市场表现上有何新亮点变化?

  结合本月10日的财政部“中国经济高质量发展成效”新闻发布会与近期地方债的一系列新转变,21世纪经济报道记者作了以下几点梳理。

  “在2024年债牛疯狂行情之下,国债、国开债的交投性价比已来到不容忽视的低位;并且化债推进中城投债发行趋严,因此有不少债券投资者把目光投向了优资质地区新发的地方债品种。”

  一位大行理财子公司的固收负责人告诉记者,承接更多地方债已成为现下金融机构固收投资方面拉长久期、增厚收益的优质资产选择。

  21世纪经济报道记者注意到,去年地方债供应有所放量,发行和净融入月额度在第三、第四季度达到高峰。

  上述固收负责人亦对记者表示,未来地方债性价比值得关注,但相比国债、国开债来说成交活跃度仍显不足。“主要是配置盘的机构资金在参与,承接主力是银行、保险。”

  交易盘方面,他指出,在去年12月国债收益率快速下行的阶段,地方债亦经历了一波补涨行情。“二者间后续的利差压缩,还是需等待地方债发行的持续放量,方可带动二级市场机构交投活跃情绪继续抬升。”

  浙商证券研究所最新研报指出,和往年季节性规律类似,地方债今年的主要供给压力可能依然是集中于二三季度。并且,再融资专项债供给可能明显早于新增专项债供给。

  发行审核方面,去年年底发布的政策端变化值得重点关注。

  2024年12月25日,国务院办公厅发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》。其中提到,开展专项债券项目“自审自发”试点。下放专项债券项目审核权限,选择部分管理基础好的省份以及承担国家重大战略的地区开展专项债券项目“自审自发”试点,支持经济大省发挥挑大梁作用。并建立“常态化申报、按季度审核”的项目申报审核机制。

  此前,东方金诚研究发展部执行总监冯琳对21世纪经济报道记者表示,《意见》中的优化措施将大大提高专项债项目的申报和审核效率,同时“自审自发”也有利于试点省份自主灵活安排专项债资金使用,这利好专项债发行和使用效率提升,将带动专项债发行节奏加快。预计2025年专项债发行节奏将较2024年明显前置。

  从资金用途来看,地方债可分为新增债、再融资债和置换债。记者查询Wind发现,截至2025年1月17日发稿,在地方一般债券中,置换债的存量规模18553.27亿元,占比3.91%;在专项债券中,置换债存量11818.53亿元,占比2.49%。

  1月10日,国新办举行“中国经济高质量发展成效”系列新闻发布会,财政部副部长廖岷在会上表示,更大力度地支持地方政府缓释偿债压力,增强发展动能。2024年2万亿元置换债券额度在去年12月18日已经全部发行完毕,2025年的2万亿元置换债券已启动了相关的发行工作。

  这项置换债券政策实现了三个方面突出的成效:一是地方当期的流动性压力大为减轻;二是债务的透明度大为增加;三是防风险,促发展协同性大为增强。

  置换债品种的余额规模占比虽不算大,但隐性债务置换背景下,其发行仍在稳步放量推进中。

  21世纪经济报道记者注意到,2025年新年伊始,全国率先披露并发行“置换隐性专项债”的地区是青岛和湖北。1月7日晚,湖北省财政厅公告,计划发行2025年湖北省政府一般债券(一至二期)和专项债券(八至九期)、2025年湖北省政府再融资专项债券(一至二期)和专项债券(一至七期),计划发行规模分别为373亿、639.3705亿元,招标日期分别为1月13、14日。

  其中2025年湖北省政府再融资专项债券(一至二期)募资用于置换存量隐性债务,计划发行规模分别为158.9828亿元、292.1477亿元,债券期限分别为15年期、20年期。

  从最新出炉的中标结果来看发行认购情况,记者注意到,湖北此次新发的9只专项债中,15年期的置换债25湖北债01,边际利率2.0%,与同期限国债之间的利差在20BP,即发行利率目前还是相对较高。

  而该次发行全场倍数超27倍的有,7年期1.56%的25湖北债08;5年期1.45%的25湖北债07;10年期1.67%的25湖北债03三只。

  同在13日,青岛市财政局招标发行1只10年期置换债25青岛债01(专项),规模39.17亿元,募资用于置换存量隐性债务。后续发行情况来看,这只置换债边际利率1.67%,全场倍数超22倍,国债利差仅5BP。

  据记者不完全统计,截至1月17日,近日宣布将于近期发行地方隐性债务置换债的地区还有:天津市拟于1月20日发行2025年第一批天津市政府债券,均为再融资专项债券,总额404.7亿元,用于置换存量隐性债务;厦门市拟于1月23日发行56亿元“置换隐债专项债”;山东省拟于1月22日发行318.16亿元再融资专项债,置换存量隐性债务。

  有从业地方债交易人士认为,置换债一级招标发行上的认购火热,既标志着其市场交投热情高涨,也显示在地方债务置换进程下,个券偿债信用资质认可度正迅速提升;但不同地区之间财政状况松紧差异,一定程度上还是造成了地方债发行时市场定价反馈上的表现分化。

  招商银行专项债服务研报指出,自2015年以来,我国每年新增专项债券额度快速上升,已然超越一般债券成为地方政府融资的主力品种。2021年至2024年,我国每年新增专项债券限额分别为3.65万亿元、3.65万亿元、3.8万亿元和3.9万亿元。

  记者查询Wind最新数据,截至1月15日,专项债和一般债分别占地方政府债的65.08%和34.92%,其中专项债存量占比较2024年初的61.27%而言,提高了3.81个百分点。

  但市场端视角来看,地方专项债和一般债的市场成交表现之间,还存在明显差距。

  某位券商地方债销交人员告诉21世纪经济报道记者,地方债和国债之间的当前利差还是挺大的,尤其是地方专项债券。“目前依然是一般债更受到交易员青睐,因为用途较专项债而言更广泛,交易上流动性也相应会好一些。”上述销交人员称。

  对于专项债而言,适当扩大其资金用途以更好发挥其举债融资作用的政策“春风”已然来临。

  1月10日国新办举行的“中国经济高质量发展成效”新闻发布会上,财政部综合司司长林泽昌表示,扩大专项债使用范围,允许用于房地产相关的两个领域,都是增加有效需求的政策。在2025年新增发行专项债额度内,地方可根据需要统筹安排用于土地储备和收购存量商品房,这两项政策都将在2025年逐步释放。

  因此,有业内人士感慨,“专项债或有一般化的倾向”,并指出专项债的用途正在进一步扩大,预计将以更大力度流向、并有效惠及重点发展领域。

  亦有券商一级地方债发行端人士对记者分析道,偿还资金来源的拓宽会使得地方政府专项债的偿债风险有所降低,“项目的营收更有保障、现金流更稳定,估计会使专项债的风险属性向一般债有所靠拢,二者利差可能进一步缩小。”

  中证鹏元信用评级高级董事、资深研究员吴志武告诉21世纪经济报道记者,此次安排专项债券用于土地储备,实际上是土地储备专项债券的重启发行。2017年《地方政府土地储备专项债券管理办法(试行)》(财预〔2017〕62号文)下发,标志着土地储备专项债券正式诞生,但2019年9月,为了调控房地产市场、防止违规新增隐性债务,引导专项债资金流向铁路、轨道交通、生态环保等补短板、扩内需领域,土储专项债被叫停。而专项债券用于收购存量商品房作为保障房,实际上以前也有过少量的案例,比如2018年深圳市发行的光明区保障性住房专项债券。

  吴志武还对21世纪经济报道记者指出,从政策实施来看,此次土地储备专项债券主要是用于回收市场上流转的存量房地产用地,既可以帮房地产商盘活土地资产,化解其流动性压力,促进其更好地保交楼,也有利于稳定土地市场预期,促进房地产止跌企稳。

  从专项债券偿债风险来看,由于专项债券偿债来源主要是地方政府性基金收入或项目专项收入。专项债券用于土地储备和收购存量商品房领域,将会促进房地产市场止跌回稳,这有利于改善地方政府性基金收入连续多年下降的局面。

  “同时,由于目前房地产价格处于下行周期,如果后续房地产市场止跌企稳,房价出现抬升,将会节省地方政府用于保障房方面的开支,并且政府持有的保障房因市场价格上升也在增值,将会成为政府的优质资产,对专项债券的偿还形成重要保障。”他表示。

发布于:北京市
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